公积金的使用和关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 20:40:35

公积金的作用

1、提早还贷减压力

很多处所规定买房后，在必守时刻内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金付出一部门贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的区域，还可以每月提取公积金付出房贷，为你每月还贷时喘口气。假如已经管理了公积金贷款，在等部门区域可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转移每月了偿的房贷。让你的还贷轻快又轻易。

其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事务，将公积金这一“耐久金融不动产”活用起来。贷款者每一年还可提取公积金一次用于冲还住宅贷款。

2、提取公积金付房租

高得离谱的房价，让很多人望房兴叹，租房生涯。而很多人付了房租后，每月收入基本就所剩无几。这时刻公积金就能够阐扬作用喽。

很多区域都有可用公积金付出房租的规定，只需房租支出超越家庭收入一定比率，并能够供给合的房屋租借合同和**等凭证，并就能够用公积金付房租了。

3、让公积*生钱

公积金账户的利钱很低，假如让公积金躺着睡大觉，这笔钱的*一定跑不过CPI。那你就只可等着退休后再掏出来了。假如契合提取前提，本身又会理财，不妨把公积金提掏出来进行*，获得的*要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的采用。

需要关切的事项

1、不克不及直接买房子

即使筹算使用公积金买房子，那也得先本身付出了房子的*，而后才干提取公积金还房贷。虽然公积金贷款利率低，但*成绩还得本身处理。

2、不克不及想用就用

夫妻两边中有一方管理过公积金贷款，公积金管理核心系统上就会有响应记实，在前次贷款未还清前，夫妻两边均不克不及再使用公积金贷款第2套房。

3、理财要郑重

假如你不会*理财，那也别盲目跟风把公积金提出来。究竟结果炒股、买基金都是有风险的。假如跟风杀入股市，血本无归，那还不如让公积金睡大觉，好歹退休有笔收入。