买房必知“楼层的奥秘”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-07 12:30:22

有一局部人在买房经常忽略楼层对往后生涯的作用。采用一个合适的楼层其实对每个人来说，都是很要害的事。因为不合的人群适合的楼层纷歧样，比如老人就不适合顶楼；家里有孩子的也不睬当买太始等等。有的人也比力纠结数字，比如买手机号要挑难听的数字，买车商标要吉祥的数字，那么，买住宅的楼层当然也想要买到相符本身情意愿的啦。

其实数字本身呢，并没有什么非凡的寄义，只是我们在日常生涯中给其付与了多种各式的界说。比如：有的人说“８”好，发嘛；有的人说“６”好，顺嘛；至于18呢，嘿嘿，大家该当也能猜到，18层地狱嘛，如何想都感觉瘆的慌，但是对于如许的迷信说，也有其余一番注释，18自然即是“要发”的意思。还有人崇奉五行、天干地支，生肖运势。所以在买房选楼层时，很多多少人也持有如许的想，其实，这些也都是一视同仁的，就看你如何理解了。

动作买房的您来说，大可不消纠结数字，而是更要看中那些真实要害的成绩:

1、选楼层要考虑噪音污染

环保局的大师研究发现，噪声进取传布，高层住宅在３０米到７０米间噪声较大。也即是说：楼层矮反而噪声小，除因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只领受近距离的噪声；而楼层越高领受噪声的限制越广，远距离的交通噪声也会传布到高楼层。检测人员测验测验发现，一般５层，噪音分贝会跟着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又会出现下降。

2、选楼层要考虑空气污染

无论是更“轻”的ＰＭ２．５还是更大的ＰＭ１０“灰”粒，在越接近空中的楼层，浓度越高。据数据显现，ＰＭ２．５和ＰＭ１０，浓度是１到３楼较高，后面就*先下降，并浮现分布平均的情形。即使扬尘颗粒在特定前提下久长盘旋到９－１１层的高度，那也是偶尔现象，必须具备很多景象形象前提。

3、关切户型款式的采用

大多数高层住宅都是采纳框架布局形式，经常一层对称安置６～８户，如许就会出现南向房和北向房，有的甚至是只要西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不克不及打通，户型款式不容易改变。所以在遴选此类高层时，要充实考虑入住后的温馨水平，要害是要让本身住得温馨、合意。

4、关切察看景观

在遴选顶层或较高楼层时，不只要格外关切朝向景观，还要考虑周边区域将来规划，假如您如今景致不错的窗前还要再建几幢高楼，景致将会被遮挡。

5、关切整幢楼的用户数和电梯数量

电梯的质量与运行速度也很主要。一般情形下，２４层住宅都就配备３部电梯。

6、关切楼层的供水、水压

一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

究竟很多多少人买房都是用攒了将近半辈子的钱，或者贷款来买房，为了能让本身今后的生涯过的舒心，建议大家较好在买房的时刻关切到这些轻易被轻忽的成绩，空闲工夫也能够去省会一线城市或者这些个现在商场上比力火热的项目实地考查一番，一定对您有所受益！