尾盘一定不是好房子 “捡漏”也能占廉价

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-21 20:20:35

当一个项目出售率达到70%时，就能够称之“尾盘”。很多购房者对于尾盘都抱有私见，觉得剩下的房源质量一定欠安。我们不否认，剩下的房源中大多都是质量有待商议的，但是也存留着“捡漏”的能够。

尾盘出现的原因

质量的成绩不一定是尾盘出现的原因，还有能够宣传力度不够，出售编制的舛讹等等。甚至有的时辰，开发商为了能够尾盘出售顺遂，特意留住一批优良房源，是以，尾盘≠烂房子。

采办尾盘关切事项

1、分清项目尾盘出现的原因

需要购房者提早对项目的信息做一个较为周全的体味，清晰项目能否存留一些显明的优势，比如因为地段、交通、还是配套等原因招致的出售坚苦，还是只是只是宣传履行不到位。

2、实地考查很主要

出售到了这个进度，房子的雏形根基已经出来了，甚至项目已经落成了。周边的环境及项目的实际环境都能看清了，这时辰实地考查能够获得很多信息，也能够进一步拯救购房者鉴定项目的质量。

3、听听前人的定见

可以试着采访一下已经入住的业主们看和定见，他们对于楼盘的评介该当是*直观和正确的。

4、面临低价不盲目

为了尽量收盘，开发商在尾盘出售的过程会赓续推出一些折扣，或者把房价定的较低，购房者面临这些仍应保持理性，房子能否有成绩，房子能否适合本身都要细心考虑清晰。

对于尾盘，不克不及一棒打死，也不克不及抱着“贪廉价”的心态，郑重细心还是需要的。