金山俊景问答

金山俊景配套很好。第一，金山俊景位于银州铁岭市银州区文化路，交通便利。第二，金山俊景是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，金山俊景车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

金山俊景位于银州铁岭市银州区文化路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 104012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料（接待时间暂无信息）。

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金山俊景现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于银州铁岭市银州区文化路。金山俊景位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金山俊景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金山俊景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金山俊景建筑面积来算的。金山俊景商品住房在销售时，购房者与金山俊景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金山俊景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金山俊景的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金山俊景房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金山俊景房子时的各项税费 4、仔细考量金山俊景物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金山俊景房屋装修及维修费用预算。

金山俊景的房子出租需要注意：第一，对金山俊景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金山俊景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金山俊景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金山俊景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金山俊景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金山俊景房屋所有权证原件；4．网上签约的金山俊景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金山俊景交易结算资金托管凭证原件；6金山俊景契税完税或减免税凭证原件；7．金山俊景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断金山俊景的劣势，首先看金山俊景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金山俊景的周边治安好不好；最后要看金山俊景质量是否有问题等。所以建议在选购金山俊景房屋之前，要对金山俊景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金山俊景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金山俊景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金山俊景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金山俊景的规划是非常合理的。